Kullanım Şartları

EmlakHavuzu.com KULLANIM ŞARTLARI

Son Güncelleme Tarihi: 18 Eylül 2026

EmlakHavuzu.com (“Emlak Havuzu”, “Platform”, “Site” veya “Web Sitesi”) internet sitesini ve sunulan hizmetleri kullanmadan önce aşağıdaki Kullanım Şartları'nı dikkatlice okuyunuz.

EmlakHavuzu.com'u ziyaret eden, üye olan, ilan veren veya Platform üzerindeki herhangi bir hizmeti kullanan her kullanıcı, bu Kullanım Şartları'nı kabul etmiş sayılır.

1. Platformun Amacı

EmlakHavuzu.com; satılık, kiralık, günlük kiralık gayrimenkuller, konut projeleri ve benzeri gayrimenkul ilanlarının kullanıcılarla buluşturulmasını sağlayan dijital bir ilan ve emlak platformudur.

Platformun amacı; gayrimenkul sahibi, alıcı, kiracı, emlak danışmanı ve emlak ofislerinin ilan ve iletişim süreçlerini dijital ortamda kolaylaştırmaktır.

EmlakHavuzu.com, aksi açıkça belirtilmediği sürece ilanlarda yer alan taşınmazların sahibi, satıcısı, kiraya vereni veya aracısı değildir.

2. Kullanıcıların Sorumlulukları

Platformu kullanan her kullanıcı;

Verdiği bilgilerin doğru, güncel ve gerçeğe uygun olduğunu,
İlanlarda yanıltıcı veya gerçeğe aykırı bilgi kullanmayacağını,
Başka kişilere ait kişisel verileri hukuka aykırı şekilde paylaşmayacağını,
İlan yayınlama hakkına sahip olduğunu veya ilanı yayınlamak için gerekli yetkiye sahip olduğunu,
Başkasının hesabını izinsiz kullanmayacağını,
Platformun teknik altyapısına zarar verecek herhangi bir işlem gerçekleştirmeyeceğini,
Platformu yürürlükteki mevzuata ve bu Kullanım Şartları'na uygun şekilde kullanacağını

kabul eder.

3. Üyelik

Bazı Platform hizmetlerinden yararlanabilmek için kullanıcıların üyelik oluşturması gerekebilir.

Üyelik sırasında verilen ad, telefon, e-posta ve diğer bilgilerin doğru olması kullanıcının sorumluluğundadır.

Kullanıcı, hesap bilgilerinin güvenliğinden ve hesabı üzerinden gerçekleştirilen işlemlerden sorumludur.

Kullanıcı, hesabının üçüncü kişiler tarafından izinsiz kullanıldığını düşünmesi halinde Emlak Havuzu'nu bilgilendirmelidir.

4. İlan Yayınlama Kuralları

Platform üzerinde ilan yayınlayan kullanıcı, ilan içeriğinin hukuka uygunluğundan sorumludur.

İlanlarda;

Gerçeğe aykırı fiyat,
Yanıltıcı taşınmaz bilgileri,
Sahte veya yanıltıcı fotoğraflar,
Kullanıcının satış veya kiralama yetkisi bulunmayan taşınmazlar,
Başkasına ait kişisel bilgiler,
Hukuka aykırı içerikler,
Aynı taşınmaz için yanıltıcı veya gereksiz şekilde tekrarlanan ilanlar,
Dolandırıcılık amacı taşıyan içerikler

yayınlanamaz.

EmlakHavuzu.com, bu şartlara aykırı olduğunu değerlendirdiği ilanları kaldırma, düzenleme, yayından geçici olarak kaldırma veya hesabı sınırlandırma hakkını saklı tutar.

5. İlan İçeriklerinin Sorumluluğu

Platformda kullanıcılar tarafından oluşturulan ilan, açıklama, fiyat, fotoğraf, konum, taşınmaz özellikleri ve diğer bilgilerin doğruluğundan ilanı oluşturan kullanıcı sorumludur.

EmlakHavuzu.com, kullanıcılar tarafından oluşturulan ilanların doğruluğunu her durumda garanti etmez.

Kullanıcıların bir taşınmazı satın almadan, kiralamadan veya herhangi bir ödeme yapmadan önce gerekli araştırmaları ve kontrolleri kendilerinin gerçekleştirmesi gerekir.

EmlakHavuzu.com; tapu, imar, iskan, ruhsat, mülkiyet, borç, haciz, ipotek, kira durumu veya taşınmazın diğer hukuki ve fiili durumlarını aksi açıkça belirtilmedikçe doğrulamakla yükümlü değildir.

6. Kullanıcılar Arasındaki İletişim

Platform, ilan sahibi ile ilanla ilgilenen kullanıcıların iletişim kurmasına olanak sağlayabilir.

Kullanıcılar arasındaki telefon görüşmeleri, mesajlaşmalar, yüz yüze görüşmeler, satış, kiralama ve diğer işlemler kullanıcıların kendi sorumluluğundadır.

EmlakHavuzu.com, kullanıcılar arasında gerçekleşen işlemlerin tarafı değildir.

Kullanıcıların birbirlerinden aldıkları bilgileri ve yaptıkları anlaşmaları kendilerinin doğrulaması gerekir.

7. Gayrimenkul İşlemleri

EmlakHavuzu.com bir ilan ve iletişim platformudur.

Platformda bir ilan bulunması, EmlakHavuzu.com'un ilgili taşınmazı veya ilan sahibini onayladığı, doğruladığı ya da garanti ettiği anlamına gelmez.

Gayrimenkul satın alma, kiralama veya başka bir işlem gerçekleştirmeden önce kullanıcıların taşınmazın hukuki, teknik ve mali durumunu araştırmaları önerilir.

8. Fiyat ve İlan Bilgileri

İlanlarda yer alan satış ve kira fiyatları, taşınmaz özellikleri, metrekare bilgileri, konum, aidat, bina yaşı ve diğer bilgiler ilan sahibi tarafından girilir.

Bu bilgilerin doğruluğundan ilan sahibi sorumludur.

EmlakHavuzu.com, kullanıcılar tarafından girilen bilgilerin her zaman doğru veya güncel olduğunu garanti etmez.

9. Fotoğraf, Video ve Diğer İçerikler

Kullanıcı tarafından Platforma yüklenen fotoğraf, video, metin, logo ve diğer içeriklerin kullanım hakkına sahip olmak kullanıcının sorumluluğundadır.

Kullanıcı, Platforma içerik yükleyerek bu içeriği yayınlama hakkına sahip olduğunu kabul eder.

Üçüncü kişilerin telif hakkı, marka hakkı, kişilik hakkı veya diğer yasal haklarını ihlal eden içerikler yayınlanamaz.

Hak ihlali iddiası bulunan içerikler, gerekli inceleme yapılmak üzere kaldırılabilir veya erişime kapatılabilir.

10. Yasaklanan Kullanımlar

Platform aşağıdaki amaçlarla kullanılamaz:

Dolandırıcılık,
Sahte ilan oluşturma,
Başka kişilerin kimliğini kullanma,
Yetkisiz taşınmaz ilanı yayınlama,
Spam veya otomatik mesaj gönderme,
Kullanıcıların kişisel bilgilerini izinsiz toplama,
Platformun güvenliğini tehdit eden işlemler yapma,
Virüs, zararlı yazılım veya benzeri kodlar yayma,
Platformun çalışmasını engellemeye yönelik saldırılar gerçekleştirme,
Başka kullanıcıların hesaplarına erişmeye çalışma,
Hukuka aykırı ürün veya hizmetlerin tanıtımını yapma,
Platformdaki içerikleri izinsiz şekilde kopyalama veya ticari amaçla kullanma.

11. Hesabın Askıya Alınması veya Kapatılması

EmlakHavuzu.com;

Kullanım Şartları'nın ihlal edilmesi,
Hukuka aykırı içerik yayınlanması,
Sahte veya yanıltıcı ilan oluşturulması,
Kullanıcı güvenliğinin tehdit edilmesi,
Dolandırıcılık şüphesi,
Platformun kötüye kullanılması,
Yetkisiz erişim girişimleri

gibi durumlarda ilgili ilanı kaldırabilir, hesabı geçici olarak askıya alabilir veya hesabı kapatabilir.

Yasal yükümlülükler veya yetkili kurumların talepleri doğrultusunda gerekli işlemler ayrıca gerçekleştirilebilir.

12. Ücretsiz İlanlar

EmlakHavuzu.com tarafından ücretsiz ilan verme hizmeti sunulabilir.

Ücretsiz ilan hizmetinin kapsamı, şartları ve kullanım limitleri Platform tarafından belirlenebilir.

EmlakHavuzu.com, hizmetlerin niteliğini ve kapsamını değiştirme hakkını saklı tutar.

13. Reklam ve Doping Hizmetleri

Platform üzerinde ilanların daha görünür hale getirilmesi amacıyla vitrin, doping, reklam veya benzeri ücretli hizmetler sunulabilir.

Bu hizmetlerin fiyatları, süreleri, kapsamı ve kullanım koşulları ilgili hizmet sayfasında belirtilir.

Ücretli bir hizmet satın alınması, taşınmazın satılacağı veya kiralanacağı konusunda herhangi bir garanti anlamına gelmez.

14. Fikri Mülkiyet Hakları

EmlakHavuzu.com'un tasarımı, logosu, marka adı, yazılımı, grafik yapısı, metinleri, görselleri ve Platforma ait diğer içerikleri, ilgili fikri mülkiyet mevzuatı kapsamında korunabilir.

EmlakHavuzu.com'a ait içerikler, yazılı izin olmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz, dağıtılamaz veya ticari amaçla kullanılamaz.

Kullanıcıların Platforma yüklediği içeriklerin hakları ise ilgili kullanıcıya veya hak sahibine aittir.

15. Üçüncü Taraf Bağlantıları

Platform içerisinde üçüncü taraf internet sitelerine veya hizmetlere bağlantılar bulunabilir.

Bu bağlantılar EmlakHavuzu.com'un ilgili üçüncü tarafı tavsiye ettiği veya garanti ettiği anlamına gelmez.

Üçüncü taraf sitelerin içeriklerinden, hizmetlerinden veya gizlilik uygulamalarından EmlakHavuzu.com sorumlu değildir.

16. Kişisel Veriler

Platformun kullanımı sırasında işlenen kişisel veriler hakkında Kişisel Verilerin Korunması ve KVKK Aydınlatma Metni ile Gizlilik Politikası hükümleri uygulanır.

Kullanıcılar, Platformu kullanarak kişisel verilerinin ilgili mevzuat kapsamında işlenebileceğini kabul eder.

Açık rıza gerektiren işlemlerde açık rıza ayrıca alınır.

17. Platform Güvenliği

Kullanıcılar Platformun güvenliğini tehlikeye atabilecek herhangi bir işlem yapamaz.

Yetkisiz erişim, sistemlere müdahale, veri çekme, otomatik sorgu, kötü amaçlı yazılım kullanımı veya Platformun normal çalışmasını engelleyecek faaliyetler yasaktır.

EmlakHavuzu.com, güvenlik ihlallerini önlemek amacıyla gerekli teknik ve idari tedbirleri uygulayabilir.

18. Hizmetlerin Değiştirilmesi

EmlakHavuzu.com, Platformun özelliklerini, hizmetlerini, tasarımını veya teknik altyapısını geliştirmek amacıyla değiştirebilir.

Bazı hizmetler geçici olarak durdurulabilir veya tamamen kaldırılabilir.

Planlı bakım, teknik arıza, güvenlik sorunu veya üçüncü taraf hizmet sağlayıcılarından kaynaklanan nedenlerle Platforma erişimde geçici kesintiler yaşanabilir.

19. Sorumluluğun Sınırlandırılması

EmlakHavuzu.com, kullanıcıların Platform üzerinde yayınladığı ilan ve içeriklerin doğruluğunu her durumda garanti etmez.

Platform, kullanıcılar arasındaki gayrimenkul işlemlerinin sonucundan, tarafların birbirlerine karşı yükümlülüklerinden veya kullanıcıların gerçekleştirdiği işlemlerden doğrudan sorumlu değildir.

Bununla birlikte EmlakHavuzu.com, yürürlükteki mevzuattan kaynaklanan ve hukuken sınırlandırılamayan sorumluluklarını saklı tutar.

20. Mücbir Sebep

Doğal afet, yangın, savaş, terör, salgın, altyapı arızaları, internet veya telekomünikasyon kesintileri, siber saldırılar, resmi makamların işlemleri ve EmlakHavuzu.com'un makul kontrolü dışında gerçekleşen benzeri durumlarda Platform hizmetlerinde meydana gelen aksaklıklardan, hukuken mümkün olduğu ölçüde sorumluluk kabul edilmez.

21. Kullanım Şartları'nın Güncellenmesi

EmlakHavuzu.com, ihtiyaç halinde bu Kullanım Şartları'nı güncelleyebilir.

Güncel Kullanım Şartları Platform üzerinde yayınlandığı tarihten itibaren geçerli olur.

Platformu kullanmaya devam eden kullanıcıların güncel şartları kabul ettiği varsayılır.

22. Uygulanacak Hukuk

Bu Kullanım Şartları'nın uygulanmasında Türkiye Cumhuriyeti mevzuatı esas alınır.

Emredici yetki kuralları saklı kalmak kaydıyla, uyuşmazlıkların çözümünde ilgili mevzuat kapsamında yetkili mahkeme ve icra daireleri yetkilidir.

23. İletişim

Kullanım Şartları hakkında sorularınız için bizimle aşağıdaki iletişim bilgilerinden iletişime geçebilirsiniz:

Emlak Havuzu
Adres: Yalı Mahallesi, Plaj Caddesi No: 136, Karasu / Sakarya
Telefon: 0542 802 06 54
E-posta: destek@emlakhavuzu.com
Web: EmlakHavuzu.com

EmlakHavuzu.com